夫妻共同房产如何办理归还手续？-买房

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ask9383634208 丨Lv 1

夫妻共同房产办理归还手续需要明确产权归属和办理流程。若双方协商一致，可携带身份证、结婚证、房产证等材料前往不动产登记中心办理。若存在争议，需通过法律途径解决，法院判决后凭生效文书办理过户。办理过程中需注意税费问题。夫妻间房产归属变更通常免征增值税和个税，但可能涉及契税，具体根据当地政策执行。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷。产权登记信息变更后，建议及时更新水电煤气等户名信息，避免后续使用纠纷。实际操作中各地可能存在细微差异，提前咨询当地房管部门能提高办理效率。若涉及复杂情况，建议寻求专业法律人士协助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报