离婚时赠与孩子的房产如何分割？-买房

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ask1551850742 丨Lv 2

离婚时赠与孩子的房产处理需要结合实际情况来看。如果房产已经完成赠与手续并登记在孩子名下，那么这套房产就属于孩子的个人财产，父母双方都无权要求分割。根据相关规定，未成年子女名下的房产由监护人代为管理，但监护人不得擅自处置。若赠与行为尚未完成，比如只签订了赠与协议但未办理过户登记，情况就有所不同。这种情况下房产仍属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割。不过考虑到赠与协议的法律效力，法院可能会倾向于尊重双方当初的赠与意愿。需要特别注意的是，有些父母会将房产"赠与"子女但实际仍由自己掌控，这种情况容易产生纠纷。建议在处理这类问题时，及时办理正式的产权变更手续，避免日后产生争议。如果双方对赠与的真实性存在分歧，可能需要通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报