离婚后想给孩子买房该怎么办理？-买房

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ask3034849706 丨Lv 1

离婚后给孩子买房需要特别注意产权归属问题。如果以孩子名义购房，孩子需年满18周岁才能单独作为产权人；若孩子未成年，房产需登记在监护人一方名下，但可以通过公证方式约定该房产为孩子个人财产。实际操作中，建议在购房合同和房产证上明确标注财产归属，避免日后产生纠纷。购房款来源要清晰，最好使用专为孩子设立的银行账户转账，保留完整的资金流水凭证。若使用离婚分得的财产支付房款，建议留存离婚协议等证明材料。若涉及贷款，未成年人不能作为贷款主体，需要由监护人申请贷款并承担还款责任。特别提醒，不同城市对未成年人购房有限购政策差异，比如部分城市要求监护人提供购房资格证明。如果涉及原夫妻共同财产分割，建议提前协商好出资比例和产权分配，必要时可签订书面协议并公证。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报