婚内个人财产买房归属怎么认定-买房

共1个回答

ask401038623 丨Lv 1

婚内购房的财产归属认定需要结合出资来源、产权登记和购房目的综合判断。若房产由婚前个人财产全款购买且仅登记在个人名下，通常视为个人财产。若婚后用共同收入购房，即使登记在一方名下，原则上属于夫妻共同财产。部分特殊情形需特别注意：父母出资购房时，若明确表示赠与子女个人且登记在其名下，可认定为个人财产；若未明确赠与意向，可能视为对夫妻双方的赠与。贷款购房的情况下，婚前首付部分归属个人，婚后共同还贷及增值部分需协商分割。实际操作中建议保留好付款凭证、贷款合同等原始证据。产权登记时共有情况要明确记载，避免日后纠纷。若双方对财产归属有特殊约定，可通过书面形式予以确认，相关规定对此予以认可。涉及大额财产处置时，双方充分沟通达成共识尤为重要。财产认定既要符合相关规定，也要兼顾家庭和睦，必要时可寻求专业机构指导。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报