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共1个回答
  • ask920743837 丨Lv 2
    关于土地征用补偿的计算,主要涉及土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等组成部分。具体标准由地方政府根据土地原用途、产值、区位等因素制定,不同地区存在差异。承包地的补偿款分配需结合承包合同约定,通常情况下,土地补偿费归集体所有,青苗及地上附着物补偿归承包人所有。若承包期内遇到征用,承包人有权获得相应投资损失的合理补偿。补偿金额的确定需经过评估程序,一般参照土地前三年平均年产值倍数计算。例如耕地补偿费通常为该耕地被征前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费为四至六倍。实际操作中还需考虑社保安置等替代性补偿方式。建议被征地方保留土地权属证明、承包合同等材料,及时参与征地补偿安置方案的协商。对于存在争议的情况,可向县级自然资源主管部门申请协调,协调不成可提请批准征地的政府裁决。需注意补偿方案需经"两公告一登记"程序(征地方案公告、补偿安置方案公告及补偿登记),确保程序合法合规。若对评估结果有异议,可在规定期限内申请复核。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-05 北京市 举报
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