房东不退押金，多久内可以起诉？-租房

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ask5092282239 丨Lv 1

关于房东不退押金的问题，需要从几个方面来看。押金本质上属于租赁合同中的履约担保，若租客无违约行为且房屋无损坏，房东应在退租时退还。若协商无果，租客有权通过法律途径解决。从时间限制来看，这类纠纷属于民事案件范畴。根据相关规定，权利人主张权利的时效为三年，自知道或应当知道权利受损之日起算。比如租约到期后房东明确拒绝退还押金，则从拒绝之日起计算时效。但要注意留存书面催讨证据，如微信记录、书面通知等，避免因时效问题影响维权。实际操作中建议分步骤处理：先与房东友好协商，明确退还期限；协商不成可向当地调解组织申请调解；若仍无法解决，再考虑提起诉讼。诉讼前需准备好租赁合同、付款凭证、房屋交接清单等材料，证明自身履约情况。要注意的是，不同地区司法实践可能存在差异，必要时可咨询专业人士了解当地判例倾向。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报