配偶去世后，房产证需要办理过户手续吗？-买房

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ask5085999197 丨Lv 1

配偶去世后，房产证是否需要过户需视具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，在世一方需先确认配偶的遗产份额。根据相关规定，配偶的份额可能涉及法定继承，需与其他继承人协商办理继承公证或诉讼手续，再持相关文件到不动产登记中心办理过户。若房产为去世方个人财产，则全部份额均需通过继承程序处理。办理时需准备死亡证明、亲属关系证明、继承权公证书等材料。若继承人之间无争议，通常可通过公证简化流程；若存在争议，则需通过诉讼解决。未及时过户可能影响后续买卖、抵押等权利行使，建议尽早办理。需注意，过户可能涉及契税等费用，但配偶之间的共有财产分割通常免征。具体操作建议咨询当地不动产登记部门或专业机构，以确保流程合规。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报