夫妻共同财产被他人侵占时，需通过合法途径维护权益。共同财产指婚姻存续期间双方取得的工资、房产等资产，相关规定明确其归属需双方共同处置。若一方或第三方擅自侵占，可采取以下措施： 收集证据是关键。包括财产权属证明（如房产证、银行流水）、侵占行为的录音录像或书面凭证。若涉及房产过户，需核查交易流程是否合规，例如是否存在未经共有人同意的虚假签字。 协商是首选方式。与侵占方沟通，要求返还财产或赔偿损失。若能达成一致，建议签订书面协议并公证，避免后续纠纷。若协商无果，可向基层调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。 诉讼需准备充分。除前述证据外，还需提交婚姻关系证明、财产来源说明等。法院将根据实际情况判决返还财产、赔偿或分割处理。需注意，若财产已被第三方善意取得（如不知情的合理价购房者），追回难度可能增大。 提醒：处置共同财产时应遵循平等协商原则，单方处置易引发法律风险。必要时可咨询专业机构，确保程序合规。- AI整理生成 -