租房违约要负什么责任？-租房

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ask7218445392 丨Lv 2

租房违约的责任承担主要看合同约定和相关规定。如果租客提前退租，通常要按合同支付违约金；房东提前收房，同样需赔偿租客损失。违约金数额一般不超过一个月租金，具体以双方协商为准。押金处理方面，租客违约时房东有权扣除部分或全部押金，但必须提供相应凭证。比如房屋设施损坏、欠缴水电费等，可从押金中扣除实际损失。若无正当理由克扣押金，租客可通过协商或法律途径追讨。因违约造成的其他损失，比如房东临时收房导致租客额外支出的搬家费、中介费，违约方也需承担。建议留存相关票据作为证据。特殊情况下如遇不可抗力，双方可协商解除合同且互不追责。签订租房合同时务必明确违约责任条款，对违约金标准、押金退还条件等关键内容要逐条确认。发生纠纷时优先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报