刚结婚就离婚，房产如何分割？-买房

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ask2467392462 丨Lv 2

夫妻婚后购房，房产证登记在一方或双方名下，离婚时原则上应作为共同财产进行分割。实际操作中需考虑购房资金来源、还贷情况等因素。若房产由一方婚前首付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。房产证加名需双方协商一致，并办理变更登记手续。加名后房产性质转为共同共有，离婚时原则上均等分割。若存在特殊约定，比如按份共有，则按约定比例分割。父母出资购房的情况较为复杂。婚后父母为子女购房，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。若父母明确表示只赠与己方子女，需提供相关证据，房产可能认定为个人财产。离婚时房产分割优先由双方协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑双方住房需求、子女抚养、经济状况等因素作出判决。涉及房产价值较大或权属争议时，建议通过专业评估确定房产现值。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报