夫妻共同财产能全部过户给一方吗？-买房

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ask6390007876 丨Lv 1

夫妻共同财产过户需遵循相关规定。若双方协商一致，可将共有房产通过赠与或买卖方式过户至一方名下，但需注意以下要点：房产过户需双方共同签署协议，并明确财产归属。若涉及贷款未结清，需先征得银行同意。过户时需缴纳契税、增值税等税费，具体比例因房屋性质（如满两年/五年）和地区政策而异。需特别注意的是，若过户行为存在逃避债务等恶意目的，可能被认定为无效。对于婚姻存续期间的财产处置，建议通过公证明确双方意愿，避免后续纠纷。实际操作中，建议携带身份证明、产权证等材料，到当地不动产登记中心办理手续。若对流程存疑，可提前咨询窗口人员了解具体要求。（注：涉及财产分割的复杂情况，建议结合实际情况处理。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报