关于夫妻房产纠纷的处理，需结合实际情况采取不同方式。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更登记，避免后续争议。协商过程中建议明确房产归属、补偿金额、支付方式等关键条款。若协商不成需走法律程序，需准备相关证据材料。产权证明、购房合同、付款凭证等能证明房产来源的文件尤为重要。如果是婚后共同还贷的房产，还需提供还款记录、资金来源等证明材料。证据越充分，越有利于维护自身权益。纠纷处理中需注意几个要点：婚前个人财产婚后产生的增值部分，若无特殊约定通常视为共同财产；婚后共同还贷部分及其对应增值，离婚时需进行合理补偿。涉及房产分割时，法院会综合考虑双方实际居住需求、子女抚养情况等因素作出裁判。建议在纠纷初期就做好证据保全工作，包括但不限于房产证复印件、银行流水、沟通记录等。对于价值较大的房产，可考虑委托专业机构进行评估，为后续协商或诉讼提供依据。整个过程既要维护自身合法权益，也要注意避免激化矛盾。- AI整理生成 -