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共1个回答
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ask3261950250 丨Lv 1
婚内赠与房产的处理需注意以下要点：夫妻双方协商一致是基础，若将共有房产赠与一方或子女，需共同签署书面协议并办理公证。根据相关规定，赠与完成后需及时办理产权过户登记，否则赠与人有权撤销赠与。若涉及贷款未结清的房产，需先征得抵押权人同意。对于父母赠与子女的房产，若未明确约定归属，婚后赠与原则上视为夫妻共同财产。实际操作中建议保留完整的资金流水、赠与协议等证据，避免日后纠纷。税费方面，直系亲属间赠与可免征增值税和个人所得税，但需缴纳契税和公证费。不同城市可能有细化规定，办理前应向当地不动产登记中心咨询具体流程。- AI整理生成 - -
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