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共1个回答
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ask9340570573 丨Lv 1
房贷若长期逾期未还，银行有权启动法律程序收回房产。具体流程通常分为三个阶段：逾期初期银行会通过电话、信函催收；若持续未还款，银行可能向法院提起诉讼；最终法院判决后，房产可能被拍卖用于清偿债务。 不过，银行一般不会立即收房。根据相关规定，连续3个月或累计6个月逾期未还款，银行才会考虑采取法律手段。在此之前，建议主动与银行协商，申请延期还款或调整还款计划。若因特殊情况（如失业、疾病）导致还款困难，提供证明材料后，银行可能会给予一定宽限期。 房产被拍卖后，所得款项优先偿还贷款本息及诉讼费用。若有剩余资金会退还给借款人，若不足则仍需补缴欠款。为避免损失，遇到还款压力时应尽早沟通，合理规划资金。- AI整理生成 - -
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