中介代收定金后该起诉谁？-买房

共1个回答

ask9018414868 丨Lv 1

在房产交易中遇到中介代收定金的情况，需明确各方责任。定金本质上是买方对购房意愿的担保，若中介仅作为代收方，实际收款人应为卖方。根据相关规定，代收定金的中介需出具卖方委托书，否则可能承担连带责任。发生纠纷时，建议先核查三方协议条款。若中介未按约定转交定金给卖方，可要求中介返还；若卖方收到定金后违约，则应向卖方追责。注意保留定金收据、转账记录等证据，收据应明确标注"定金"性质及收款账户信息。若协商无果，可通过法律途径解决。起诉对象取决于违约主体：中介私自挪用定金可列为被告，卖方违约则需起诉卖方。实际操作中，中介与卖方的责任划分需结合书面证据和资金流向综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报