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共1个回答
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ask3436563337 丨Lv 1
南京房屋拆迁补偿单价无统一标准,需结合房屋区位、结构、用途、面积及拆迁项目具体情况确定,核心依据是有资质评估机构的市场评估结果。1. 货币补偿单价差异 主城核心区(如玄武、秦淮部分成熟区域)、近郊(如江宁、浦口)、远郊区(如溧水、高淳)补偿单价差距显著,主城核心区可能达2万-4万元/㎡以上,远郊区则相对较低(具体以项目评估为准)。2. 补偿方式影响 除货币补偿外,还有产权调换(按面积置换安置房),置换比例需看项目方案(如1:1.1或1:1.2等),不直接对应“单价”。3. 项目方案优先 每个拆迁项目会制定《安置补偿方案》并公示,明确评估规则、补偿标准,最终以该项目的评估结果和方案为准,无全市统一固定单价。 -
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