夫妻离婚房产分割纠纷怎么处理-买房

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黄振扬丨Lv 3

夫妻离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。处理房产分割纠纷时，建议双方先协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。需要注意房产证加名不等于必然平分，法院会审查加名时的真实意思表示。涉及父母出资的情况较为复杂。若父母明确表示赠与子女个人，且有书面约定，可按个人财产处理；没有明确约定的，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，这些对财产认定至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报