商铺租期未满押金能退吗-买房

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ask883883956 丨Lv 1

商铺租期未满时押金能否退还，主要看租赁合同的具体约定。通常情况下，押金是作为履约保证的，如果租户提前退租属于违约行为，房东有权根据合同扣除部分或全部押金。不过实际操作中存在一定协商空间，建议租户主动与房东沟通。租赁合同中对提前解约的条款要特别注意，有些合同会明确规定违约金比例或押金处理方式。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决。现实中很多房东考虑到商铺空置成本，在找到新租户后愿意退还部分押金。需要注意的是，押金不同于租金，其本质是履约担保。即便租户提前退租，已产生的租金仍需按实际使用时间结算。建议租户在决定提前退租前，仔细核算违约成本，包括押金损失、剩余租期租金等，权衡利弊后再做决定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报