租的房子被房东卖了怎么办？-买房

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ask1890209644 丨Lv 1

租赁期间房东出售房屋属于常见情况，租客权益受法律保护。根据相关规定，租赁合同在产权变更后依然有效，新房东需继续履行原合同条款直至租期结束，这就是"买卖不破租赁"原则。租客可要求新房东出具书面承诺，明确租金支付方式、押金处理等细节。若新房东要求提前解约，租客有权拒绝或主张赔偿。建议核对合同中的"出售条款"，通常会有提前通知期和补偿标准的约定。没有特殊约定的，可协商搬迁费、中介费补偿等事宜。保存好租金支付凭证、沟通记录等证据，必要时可向居委会或调解机构求助。产权变更后，押金应转移至新房东处保管。交接时务必与新旧房东三方确认房屋现状，避免后期退租时产生纠纷。如原房东未退还押金，可凭原始收据追讨。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报