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  • 婚后买房如何通过协议约定为个人财产？

    夫妻婚后共同买房时，如果想将房产明确约定为一方个人财产，可以通过签订书面协议来实现。协议需明确约定房产归属、出资比例等关键条款，并由双方签字确认。建议采用公证形式增强法律效力，同时注意保留购房款来源凭证。需要注意的是，这种协议不能损害债权人利益，否则可能被撤销。 北京市

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    提问者：ask9255277604

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask1396077956 丨Lv 1
    婚后购房若想明确为个人财产，可通过书面协议进行约定。夫妻双方在自愿平等基础上签署财产协议，明确房产归属及出资情况，协议内容需具体清晰。需要注意的是，若购房资金来源于婚前个人财产，建议保留完整的资金流转凭证，如银行流水、付款记录等，以便证明财产独立性。协议签订后，最好前往公证机构办理公证手续，增强法律效力。若涉及贷款购房，需注意婚后还贷部分通常视为夫妻共同财产，除非协议中特别约定还贷资金来源为个人财产。房产登记时也可注明为"单独所有"，但需与协议内容保持一致。实际操作中还要考虑地方政策差异，部分地区对婚内房产约定有限制性规定。若房产涉及父母出资等复杂情况，建议结合实际情况细化协议条款，确保约定合法有效。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-04 北京市 举报
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