业主拖欠物业费会被物业公司起诉吗？-买房

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ask9651557140 丨Lv 1

业主拖欠物业费确实可能面临被物业公司起诉的风险。物业公司依据物业服务合同提供管理服务，业主按时缴纳物业费是合同约定的基本义务。若长期拖欠，物业公司有权通过法律途径追讨，包括向法院提起诉讼。物业费纠纷进入司法程序后，法院通常会先调解。若调解无果，且业主无正当理由（如物业服务未达标需提供证据），法院可能判决业主补缴费用及滞纳金。若业主拒不执行生效判决，物业公司可申请强制执行，甚至影响业主征信记录。建议业主与物业公司积极沟通。若对服务质量有异议，可通过业主委员会协商或向相关部门投诉，避免单方面拒缴费用导致被动。合理维权需留存证据，如物业服务瑕疵的照片、记录等，以支撑自身主张。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报