买房人拖欠房款有追讨时限吗-买房

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ask2573791473 丨Lv 0

关于买房人拖欠房款的追讨时限问题，需结合相关规定和实际情况分析。拖欠房款属于合同纠纷，追讨时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。若双方在购房合同中约定了具体付款期限，时效通常从逾期付款次日开始计算。需要注意的是，如果拖欠期间买房人曾承认债务（如书面承诺还款或部分支付），时效可能中断并重新计算。此外，通过书面催告、协商或申请调解等方式主张权利，也可起到时效中断的效果。实际操作中，建议尽快通过书面形式固定证据（如催款通知、聊天记录等），必要时可向法院提起诉讼。若超过时效且对方提出抗辩，债权人可能丧失胜诉权，但债务人自愿履行的不受影响。对于房款支付争议，购房合同的具体条款是关键依据，建议提前明确违约责任和解决方式。若涉及较大金额或复杂情况，可考虑通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报