小区事务纠纷法院有权判决吗？-政策法规

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ask9644415470 丨Lv 2

小区事务纠纷是否由法院判决需分情况讨论。若纠纷涉及业主与物业公司之间的服务合同争议、公共收益分配等问题，当事人可依法向法院提起诉讼。法院会根据相关规定审查合同条款、服务标准等事实，作出具有法律效力的裁判。对于业主之间的相邻权纠纷，如噪音扰民、违章搭建等，法院有权依据相关规定要求侵权方停止侵害或赔偿损失。但部分涉及小区管理规约执行的纠纷，可能需先通过业主大会或业委会协调解决，司法程序并非首选途径。需注意的是，法院判决通常针对已发生的纠纷。若想预防矛盾，建议完善业主公约并明确议事规则，通过协商机制化解潜在冲突。涉及维修资金使用等共有财产问题时，业主共同决策程序比事后诉讼更有效率。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报