商品房采光不足可能涉及规划验收标准或合同约定问题。若实际采光时间显著低于当地规定的住宅日照标准（一般大城市住宅冬至日满窗日照不少于1小时），可采取以下步骤维护权益： 先核对购房合同中的采光条款，部分开发商会书面承诺具体日照时长。若存在明确约定却未达标，可依据合同主张违约责任。若无特别约定，需参考项目规划验收时的日照模拟报告，向当地自然资源部门申请信息公开，核实是否合规。 若规划验收合格但实际采光不达标，可能是施工误差或后期遮挡导致。建议联合其他业主委托专业机构进行日照测量，留存证据后与开发商协商整改或补偿。协商不成可向住建部门投诉，或通过法律途径解决。需注意，不同地区对采光权的赔偿标准差异较大，必要时可咨询专业人士评估损失。 对于已入住房屋，短期可通过增设人工光源、使用浅色装修提升亮度；长期若影响居住健康，可考虑转售或置换。此类问题宜尽早处理，避免因拖延超过诉讼时效而失权。- AI整理生成 -