被人起诉要求退还赠与的财产怎么办？-买房

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ask2138671119 丨Lv 2

关于房产赠与后遭遇起诉要求退还的情况，需要从几个方面来分析处理。房产赠与一旦完成过户登记，原则上产权已发生转移。但如果赠与人或利害关系人主张撤销赠与，需符合相关规定中的特定条件，例如受赠人存在严重侵害赠与人权益的行为，或赠与附带的义务未履行等。实际操作中，建议先核实赠与行为的合法性。若当时办理了正规过户手续且无欺诈胁迫情形，赠与通常视为有效。若对方以"家庭共有财产未经协商"等理由起诉，则需提供购房款来源、家庭协议等证据链。对于附条件的赠与，需证明条件已达成或对方存在违约。处理此类纠纷时，协商调解是首选方式。可通过居委会、人民调解委员会等第三方介入，避免诉讼成本。若进入司法程序，则要重点准备赠与合同、产权证书、付款凭证等核心证据，必要时可申请证人出庭。要注意的是，单纯的经济纠纷或情感反悔通常不构成撤销赠与的法定理由。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报