租赁合同解约时需要签书面协议吗？-租房

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ask6708541756 丨Lv 2

租赁合同解约时建议签订书面协议。虽然口头协商解约在实际操作中存在，但容易因权责约定不明确引发后续纠纷。书面解约协议需包含解约时间、押金处理、房屋交接等关键条款，双方签字确认后更具法律效力。若原合同对解约程序有特殊约定（如提前通知期限），需按约定执行。对于押金退还问题，房东不得无故扣留押金，但租客若存在房屋损坏或欠缴费用等情况，房东可协商扣除相应费用。建议退房时双方共同查验房屋并留存记录，避免争议。补充说明：若通过中介机构签约，解约时建议同步通知中介并留存沟通记录。临时解约可能涉及违约金，具体需参照原合同约定或双方协商一致。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报