婚后购房签署财产协议具有明确的法律效力，但需注意操作细节。根据相关规定，夫妻双方可通过书面协议约定房产归属，这是对财产权利的自主处置，只要协议内容合法、双方自愿签署，即受法律保护。 协议的核心在于条款清晰。需明确房产的出资比例、产权份额、贷款偿还责任等关键信息。例如，若一方父母出资较多，可约定该部分资金视为对子女个人的赠与，避免日后争议。同时，协议应避免模糊表述，如“共同所有”但未明确份额，可能导致执行困难。 实际操作中，建议公证或律师见证。虽然协议本身无需公证即有效，但经过公证能强化证明力，尤其在涉及诉讼时更容易被采信。此外，保留购房款转账凭证、聊天记录等辅助证据，可进一步佐证协议的真实性。 需提醒的是，协议无法对抗善意第三人。若房产登记在夫妻一方名下，其擅自抵押或出售给不知情的第三方，协议可能难以直接追回房产，此时需通过其他法律途径主张权益。 总之，财产协议是有效的风险防范工具，但需结合登记、公证、证据留存等多重手段，才能最大限度保障权益。- AI整理生成 -