物业禁止业主在小区停放电动摩托车合法吗？-买房

共1个回答

ask7614828579 丨Lv 2

物业禁止业主在小区停放电动摩托车是否合法，需结合具体情况分析。小区管理规约或物业服务合同若明确约定禁止停放电动摩托车，且该约定经过业主大会表决通过，则物业执行相关规定具有合法性。电动摩托车存在充电安全隐患，物业出于消防管理等考虑作出限制，符合维护公共安全的目的。若物业单方面禁止停放且无合同依据，业主可要求物业提供合法依据。业主对专有部分以外的共有区域享有共同管理权，涉及公共区域使用的事项应由业主共同决定。物业公司擅自禁止可能构成越权行为。建议业主先核查小区管理规约的具体条款，未明确禁止的可与物业协商；若已明确禁止但业主认为不合理，可通过业主大会程序提出修改建议。停放区域设置需平衡安全性与便利性，物业应提供合规充电设施等替代方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报