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  • 婚后房产过户给配偶需要哪些手续？

    婚后想把房产证上自己的名字去掉，只保留配偶的名字，这种情况在法律上属于房产过户。需要夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，共同到不动产登记中心办理过户手续。由于是婚内财产变更，一般不需要缴纳契税，但可能要交工本费。建议提前咨询当地房管局具体要求。 北京市

    房产证 房管局 结婚证 过户手续 举报

    提问者：ask1769922019

    发布于22天前 北京市

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契税

共1个回答
  • ask2478251809 丨Lv 2
    婚后房产过户给配偶需办理夫妻更名手续，流程如下： 1. **准备材料**：双方身份证、结婚证、房产证原件（若为按揭房需银行同意证明），填写不动产登记申请表。 2. **税务处理**：夫妻间过户免征契税，但需缴纳工本费（通常几十元）。部分地区可能要求出具婚姻关系证明。 3. **提交申请**：携带材料至当地不动产登记中心（原房管局）办理，现场核验身份与房产信息。 4. **领取新证**：审核通过后，5-10个工作日内可换发登记配偶姓名的新房产证。 注意事项：若房产有抵押需先解押；若为婚前财产，过户可能涉及赠与或买卖，需按相关规定缴税。建议提前咨询当地登记部门具体要求。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-04 北京市 举报
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