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共1个回答
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ask3588689780 丨Lv 2
婚姻存续期间房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，增值部分可能需协商分割。登记在双方名下的房产原则上按共有财产处理，具体比例可参考出资贡献、婚姻存续期等因素协商确定。涉及父母资助购房的情况，若无明确约定，司法实践中可能认定为对子女的赠与。若购房资金来源于借款，需提供有效凭证，债务可能被认定为共同债务。特殊情形如农村宅基地房，还需考虑集体土地使用权性质。建议双方优先通过协商解决分歧，必要时可共同委托专业机构评估房产价值。若协商不成，可依据相关规定向有关部门申请调解或裁决。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料。- AI整理生成 - -
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