结婚30多年老公提离婚，婚前房产算共同财产吗？-买房

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ask4058640552 丨Lv 2

婚前房产是否属于共同财产需结合具体情况判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上仍归个人所有。但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮，共同还贷部分及对应增值部分可能被视为共同财产，离婚时可协商分割。若婚前购房仅支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付一方名下，法院通常会判房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额一般参考还贷金额、房产增值比例等因素计算。若婚前房产登记在双方名下，无论出资情况，通常视为共同财产。若婚后将婚前个人房产变更为双方共有，也可能视为共同财产，除非有明确约定为个人财产。涉及财产分割时，建议双方协商解决。协商不成可参考相关规定，结合房产购买时间、出资证明、产权登记等证据处理。必要时可通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报