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共1个回答
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ask6239234878 丨Lv 1
婚后购房办理贷款公证需注意几个要点。夫妻双方需共同到场，携带身份证、结婚证、购房合同等材料。公证主要针对贷款协议和抵押合同，确认双方自愿共同承担债务。若房产登记为共同共有，双方需在公证处明确还款责任比例；若登记为按份共有，则按产权比例承担相应债务。办理流程上，先与贷款银行确认所需公证内容，再到属地公证处申请。公证费用通常按贷款金额比例收取，各地标准略有差异。需留意的是，公证并非贷款审批的必要条件，但部分银行会要求强化风险控制。特别提醒，若一方无法到场，需出具经公证的委托书。涉及婚前财产转化或特殊约定的，建议提前做好财产协议公证。整个过程需确保所有签字真实有效，避免后续产权纠纷。- AI整理生成 - -
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