延期交房开发商要赔多少钱？-买房

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harhhrerhe 丨Lv 3

延期交房涉及赔偿问题需结合实际情况分析。开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者有权要求其承担违约责任。具体赔偿金额通常依据购房合同约定执行，一般会约定按日计算违约金，比例多为已付房款的万分之几。若合同未明确约定，可参照相关规定主张损失赔偿，此时需提供实际损失证据。赔偿计算需注意两点：一是违约金比例是否合理，过高或过低均可申请调整；二是延期原因是否属于不可抗力等免责情形。若开发商无正当理由拖延，购房者除索赔外还可要求限期履行交房义务。实际操作中建议先与开发商协商解决，协商不成可向住房建设部门反映或通过法律途径维权。留存好购房合同、付款凭证及延期通知等材料，作为维权依据。需注意，不同地区对于赔偿标准可能存在细化规定，可咨询当地专业机构了解具体情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报