续租时押金能退吗？-租房–手机房天下问答

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ask5929670682 丨Lv 1

续租时押金的处理需结合租赁合同约定和实际情况判断。若合同明确约定续租需重新支付押金，则原押金可能用于抵扣新租期费用或按约定退还；若未明确约定，通常原押金继续作为履约担保，续租结束后无违约情况再全额退还。押金本质是履约保证，非租金组成部分。若房东要求续租时额外支付押金，需双方协商一致并书面补充条款，否则租客有权拒绝。若原押金未退还且无合理扣除理由，租客可依据合同主张权益。注意事项： 1. 续租前务必重新核对合同条款，尤其是押金、违约责任等内容； 2. 房东单方面扣留押金需提供房屋损坏等证据，否则涉嫌违约； 3. 协商不一致时，可向当地调解机构申请介入，或通过法律途径解决。建议续租时通过书面补充协议明确押金处理方式，避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-04 北京市举报