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共1个回答
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ask8200531994 丨Lv 2
土地使用税的计算主要依据土地面积和单位税额标准。具体税额由各地政府在国家规定的幅度内自行确定，不同城市、不同地段的税率可能存在差异。一般来说，商业用地税率高于工业用地，市中心地段税率高于郊区。纳税人需要按年计算、分期缴纳，通常每半年或每季度申报一次。计算时用实际占用的土地面积乘以适用税额标准，对于多层建筑按土地使用权面积分摊计算。新建商品房从交付使用的次月开始计税，二手房交易后由新产权人承担纳税义务。纳税人需在规定期限内向税务机关申报，逾期可能产生滞纳金。部分情况可以享受减免政策，比如国家机关用地、军事用地等。具体申报流程和所需材料可咨询当地税务部门。 -
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