房产分割问题需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，继母作为配偶一方，原则上享有相应权益。具体分割方式可参考以下要点：关于产权归属，需明确房产购买时间、出资来源及登记情况。婚前个人财产通常不因婚姻关系自动转化，婚后共同还贷部分则可能涉及补偿。若房产登记在子女名下，原则上归子女所有。财产分割建议优先协商解决，家庭内部达成一致最为稳妥。协商时可考虑各方实际居住需求、经济状况等因素，适当调整分割比例。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决，需准备购房合同、付款凭证等相关证据。对于共有房产，根据相关规定，共有人有权请求分割。分割方式包括实物分割、变价分割或折价补偿。若房产不宜实物分割，通常采取一方获得产权并向另一方支付补偿款的方式。需注意家庭特殊关系可能影响分割结果。继子女与继母形成抚养关系的，可能涉及更多权益考量。建议咨询专业人士，结合个案情况制定合理方案。- AI整理生成 -