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贷款 房子

共1个回答
  • ask7572426435 丨Lv 1
    贷款未结清的房产办理公证存在一定限制。房产抵押状态下，产权人虽然拥有所有权，但处置权受到银行抵押权限制。实际操作中，公证处通常要求产权人先取得银行书面同意，才能对房产进行赠与、买卖等处分行为的公证。银行作为抵押权人，出于风险控制考虑，往往要求提前结清贷款或由受让方承接剩余贷款。若涉及夫妻共同财产，还需配偶共同签署公证文件。建议先与贷款银行沟通还款方案，同步确认当地公证处的具体办理要求，不同地区的执行尺度可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-03 北京市 举报
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