二婚夫妻婚后还贷部分算共同财产吗？-买房

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ask926847586 丨Lv 1

婚后还贷部分是否属于共同财产，需结合具体情况分析。若房产为婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同偿还的贷款本息，通常视为夫妻共同财产。这部分还贷金额及对应的房产增值部分，在分割时需依法补偿另一方。若婚后共同还贷的资金来源于夫妻共同收入，无论房产登记在谁名下，还贷部分都应认定为共同财产。但房产所有权仍归登记方，分割时需协商或通过法律途径解决补偿问题。若双方有书面协议约定还贷归属，在不违反相关规定的前提下，可按协议执行。实际操作中，建议保留还贷凭证、银行流水等证据，以便维护自身权益。涉及房产分割时，还需考虑首付来源、还贷比例、子女抚养等因素，建议通过协商或专业途径妥善处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报