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  • 离婚时男方全款买的房子怎么分？

    根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产确系男方婚前全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产，离婚时原则上不予分割。但若婚后有共同还贷或装修等投入，该部分增值可能被认定为共同财产。建议保存好购房合同、付款凭证等证据，必要时咨询专业律师。 北京市

    还贷 共同财产 房产 全款 举报

    提问者：ask9402917629

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask3874861611 丨Lv 1
    离婚时房产分割需结合购房资金来源、产权登记及婚姻存续期等综合判断。若男方婚前以个人财产全款购房且登记于个人名下，该房产通常视为个人财产，离婚时不予分割。若婚后登记为夫妻共有或约定为共同财产，则可能按共同财产处理。 若购房款部分来源于婚后共同收入（如婚后用共同存款提前还贷），则还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产，需协商或由法院判决补偿。若房产登记为双方共有，无论资金来源，原则上按共有比例分割。 实际操作中需提供购房合同、付款凭证、产权证等证据。建议双方协商解决，协商不成可依据相关规定通过法律程序处理。房产分割涉及因素复杂，个案可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-02 北京市 举报
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