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  • 离婚协议中房产等共同财产怎么分割？

    离婚时夫妻双方对共同财产的分割问题经常引发争议，特别是房产这类价值较大的财产。根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实际操作中需考虑房产出资、登记情况、还贷贡献等因素。 北京市

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    提问者：ask226891266

    发布于1个月前 北京市

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共同财产 还贷 房产

共1个回答
  • ask1617485618 丨Lv 1
    离婚时房产分割需要结合购房出资、还贷情况、产权登记等综合判断。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时通常按均等原则处理。如果一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。对于仍在还贷的房产，双方可协商由一方继续还贷并保留房产，同时向另一方支付补偿款。协商不成时，法院可能判决房产归登记方所有，未还贷款由登记方承担，同时根据共同还贷金额和房产增值情况计算补偿数额。若房产涉及父母出资，需要区分是赠与还是借款。婚前父母出资一般视为对子女个人赠与，婚后父母出资若无明确约定视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，必要时可通过专业机构进行房产价值评估。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-03 北京市 举报
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