离婚时夫妻共有的厂房怎么分？-买房

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ask3434915576 丨Lv 1

离婚时夫妻共有厂房的分割需综合考虑实际情况。厂房作为经营性资产，其分割方式与普通住宅有所不同，通常会优先保障生产功能的完整性。若双方能协商一致，可约定由一方继续经营并给予另一方补偿款，补偿金额可参考市场评估价或双方认可的价值。若协商不成，根据相关规定，法院一般会根据以下原则处理：一是考虑厂房的实际经营情况，优先判给直接参与经营的一方；二是兼顾双方对厂房的贡献程度，包括资金投入、经营管理等；三是适当照顾子女抚养方或无过错方的权益。如果厂房难以实物分割，可能会采取折价补偿、拍卖分割价款等方式。需注意的是，厂房分割可能涉及土地性质、环保要求等特殊限制，建议提前核实相关权属证明和审批文件。若厂房登记在一方名下但属于婚后共同财产，仍需依法分割。具体操作中建议委托专业评估机构进行资产估值，确保分割公平合理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报