婚前买的房子，离婚时要不要分给另一半？-买房

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ask9119999998 丨Lv 2

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果房产是婚前全款购买且登记在购买方名下，这属于个人财产，离婚时通常不参与分割。若是婚前贷款购房，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。房产登记在谁名下并不完全决定产权归属，关键要看购房资金来源和还款情况。若婚前购房但登记在双方名下，即便由一方出资，也可能视为对另一方的赠与，离婚时可能按共同财产处理。父母为子女婚前购房的情况较为特殊，如果明确表示赠与子女个人，通常认定为个人财产；若未明确说明，可能被视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。如果双方对房产分割无法达成一致，可以通过协商或诉讼途径解决。房产分割涉及因素较多，不同地区的司法实践可能存在差异，需要结合当地实际情况来判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报