婚前房产遗漏分割怎么办？-买房

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ask5661685100 丨Lv 0

婚前房产遗漏分割的情况需要区分不同情形处理。如果婚前房产已明确登记在一方名下且无共同还贷，原则上属于个人财产，离婚时无需分割。但若婚后双方共同偿还贷款，共同还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产，可协商补偿金额。对于婚前购房婚后共同还贷的情形，建议先查看购房合同和还款记录，确定共同还贷的具体金额。双方可以协商确定补偿方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会根据还贷金额、房产增值情况等因素判决补偿数额。如果房产登记存在错误或遗漏，比如本应登记为共同所有却登记为一方单独所有，可以携带相关证明材料向不动产登记机构申请更正登记。需要提供购房合同、付款凭证等能证明财产归属的材料。在处理这类问题时，保留好购房合同、付款凭证、贷款还款记录等证据非常重要。这些材料既能帮助协商，也是诉讼中的重要依据。房产问题往往涉及较大金额，建议在专业人士指导下妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报