配偶偷偷卖房怎么办？法律教你维权-卖房

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ask7699344275 丨Lv 2

若发现配偶未经同意擅自出售共有房产，应及时采取行动维护自身权益。共有房产处置需双方协商一致，单方无权单独决定。可先查询房产登记状态，确认交易是否已完成。若尚未完成过户，可向不动产登记机构提出异议登记，阻止交易进程；若已完成过户，需收集相关证据，证明交易未经本人同意或存在恶意串通情形，通过法律途径主张合同无效或追偿损失。维权过程中，重点核查交易价格的合理性。若明显低于市场价，可主张买方非善意取得；若买方为亲属或熟人，需举证其知情配偶无权处分。同时注意保留沟通记录、银行流水等证据，证明对卖房行为不知情。涉及婚内财产纠纷时，相关规定明确婚后所购房产原则上属于夫妻共同财产。即便房产登记在一方名下，另一方仍享有权益。建议尽快咨询专业机构，避免延误维权时机。实际操作中，各地对“善意取得”的认定标准可能存在差异，需结合具体情况处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报