领证后买的房子算夫妻共同财产吗？-买房

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ask1294933239 丨Lv 1

婚后购房是否属于夫妻共同财产，需结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若房产由夫妻共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产。若由一方婚前个人财产全额出资且登记在出资方名下，则可能被认定为个人财产，但需提供完整的资金流水证明。房产登记时若只写一方姓名，不影响共同财产的认定，但可能影响后续处置效率。建议购房时保留付款凭证、贷款合同等材料，双方共同签署购房文件更能明确共有意向。若涉及父母资助等情况，出资性质需事先书面约定，避免日后产生分歧。对于婚前签订购房合同、婚后取得产权证的情况，若首付款为婚前支付且登记在支付方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产。具体认定需参考实际出资比例和还贷贡献，建议通过书面协议明确权益分配。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报