离婚协议没提到的房产该怎么分？-买房

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ask1784101448 丨Lv 2

离婚时若协议未明确房产归属，需结合实际情况处理。房产分割核心在于确认财产性质，区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前全款购房且登记在一方名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或双方出资，即便登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。若协商不成，可参考以下原则：共同财产原则上均分，但需考虑购房资金来源、还贷贡献、子女抚养及居住需求等因素。例如，主要抚养子女的一方可能获得房产所有权，同时向另一方支付补偿款。若房产存在贷款未结清，需协商由谁继续偿还，并办理产权变更手续。特别提醒：房产证加名不等于必然平分。婚前个人房产婚后加名，可能视为赠与行为，但具体份额需结合出资情况、约定等因素综合判断。建议双方通过书面补充协议明确约定，必要时可寻求专业调解或依据相关规定解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报