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共1个回答
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ask2467854594 丨Lv 1
关于在基本农田上建房被认定为违建的问题，需要从土地性质和建设程序两方面分析。基本农田受严格保护，原则上不得用于非农业建设。若建房时未办理农用地转用审批手续，或未经规划许可，则可能被认定为违建。 根据相关规定，基本农田上的违建通常面临拆除风险，且难以通过补办手续合法化。建议先核实土地确权信息，确认地块是否确属基本农田范围。若存在争议，可申请调阅土地利用总体规划图或向自然资源部门咨询。 如果建房时因历史原因或政策衔接问题未及时办证，可尝试说明情况，但成功概率较低。目前部分地区对农村住房有分类处置政策，符合条件的可暂缓拆除，但需结合当地具体规定。 处理此类问题需注意时效性，建议尽快与乡镇国土部门沟通，避免因拖延导致强制执行。若已收到限期拆除通知，需依法申辩或申请听证，同时评估是否存在程序瑕疵。实际操作中，协调沟通比法律途径更易见效。 -
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