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共1个回答
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boyqq 丨Lv 4
东莞市空置房物业费收取过程中,可能存在一些法律风险点,以下结合实例说明:1、物业公司可能以合同未约定为由拒绝减免。如果出现业主的房屋确实处于空置状态,但物业服务合同中没有明确约定空置房物业费的减免比例或条件,物业公司是可能会以合同未约定减免为由,要求业主全额缴纳物业费的,此时业主若无法提供其他政策依据或充分协商,可能需要按全额支付。2、业主因证据不足导致减免主张不被支持。例如,业主声称房屋空置,但仅口头陈述,无法提供水电气使用记录、物业巡查记录等客观证据证明房屋确实未入住,物业公司或仲裁、诉讼机构可能会因业主证据不足而不支持其减免物业费的请求。 -
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