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共1个回答
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ask4727828292 丨Lv 1
离婚时婚前按揭房产的分割需要结合购房出资、还贷情况和产权登记综合判断。若房产登记在购房方个人名下且婚前已支付首付，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。比如一方婚前支付100万首付，婚后双方共同偿还贷款200万，离婚时需对共同还贷部分及对应增值比例进行分割。若房产登记在双方名下，即使首付由一方支付，通常视为对另一方的赠与，整套房产按共同财产处理。实际操作中，法院会优先考虑双方协商结果，协商不成则根据还贷贡献比例、子女抚养情况等因素判决。需要注意保留购房合同、还款凭证等证据，便于厘清财产归属。- AI整理生成 - -
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