离婚协议中将房产赠与他人该怎么处理？-买房

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ask9268996815 丨Lv 1

在离婚协议中约定将房产赠与他人时，需注意以下要点：房产赠与需双方自愿协商一致，并明确写入离婚协议条款。若房产为夫妻共同财产，需双方共同签署赠与协议；若为一方个人财产，则需产权人单独确认。实际操作中，需完成产权过户登记，赠与行为才具有法律效力。涉及房产赠与的离婚协议，建议通过公证加强法律约束力。未办理过户前，赠与人可撤销赠与（公益性赠与或经公证的赠与除外）。若受赠人为未成年子女，需明确监护人代为管理房产的细则，避免后续纠纷。需特别注意的是，若赠与房产存在贷款未结清或抵押情况，需先与贷款机构协商解除抵押。部分情况下，受赠人可能需符合购房资格限制，需提前核实当地政策。建议在协议中细化违约责任条款，例如一方拒绝配合过户的赔偿方案。若涉及多套房产或复杂权属关系，可补充书面说明作为协议附件。（注：若需进一步咨询律师或公证处具体操作，请线下办理。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报